Аренда — это ад, но, по крайней мере, приложение для Android может облегчить задачу

Быстрые ссылки

• Революция приложений для аренды уже здесь

• Максимизация пользы от использования взятого напрокат приложения

Неудивительно, что рынок аренды в наши дни находится в беспорядке, но у тех, кто ищет доступные квартиры, есть некоторая надежда. Благодаря чуду технологий, несколько приложений могут помочь вам найти доступное жилье и дать вам информацию о квартирах, прежде чем вы подпишетесь на пунктирную линию.

Революция приложений для аренды уже здесь

Технологии изменили процесс поиска жилья, сделав его более доступным и эффективным. Прошли те времена, когда нужно было просматривать списки газет или полагаться на сарафанное радио. Приложения для аренды теперь упрощают работу, объединяя тысячи объявлений в единый, простой в использовании интерфейс.

Одним из наиболее значительных преимуществ прокатных приложений являются обновления в режиме реального времени. Вместо того, чтобы ждать ответа домовладельца несколько дней, вы можете получать мгновенные уведомления, когда новое объявление соответствует вашим предпочтениям или когда цены падают. Это особенно полезно на конкурентных рынках аренды, где недвижимость быстро перемещается. Большинство приложений также оснащены расширенными фильтрами, позволяющими адаптировать поиск по бюджету, спальням, политике в отношении домашних животных и особенностям района. Вы даже можете увидеть, в каких квартирах можно без проблем установить умную домашнюю автоматизацию.

Аренда Зиллоу

Zillow Rentals известна своим обширным списком объектов недвижимости с функциями, которые позволяют фильтровать результаты на основе конкретных предпочтений, таких как возможность размещения с домашними животными или близость к общественному транспорту. Приложение предоставляет уведомления в режиме реального времени и интерфейс на основе карты, что упрощает поиск объявлений, соответствующих вашим индивидуальным потребностям. Тем не менее, пользовательский опыт может быть как удачным, так и неудачным. Некоторые люди сообщают об устаревших списках и медленной поддержке клиентов, хотя он остается фаворитом из-за подробных фильтров и простоты использования.

Плюсы:

• Большой инвентарь и подробные фильтры
• Оповещения в режиме реального времени о новых объявлениях

Минусы:

• Устаревшие списки могут привести к разочарованию
• Были отмечены проблемы со службой поддержки клиентов.

Квартиры.ком

Apartments.com предлагает надежную платформу с обширной базой данных объектов недвижимости по всей территории США. Его выдающейся особенностью является инструмент поиска «Многоугольник», который позволяет рисовать на карте собственные области поиска. Хотите знать, не слишком ли далеко квартира от работы? Инструмент для поездок на работу отлично подходит для выяснения этого. Кроме того, Apartments.com предлагает виртуальные туры, HD-фотографии и видео с дронов по многим объектам недвижимости, что упрощает процесс поиска.

Приложение предоставляет подробную информацию об арендуемой недвижимости и объединяет отзывы пользователей, повышая доверие к объявлениям. Однако время от времени поступают жалобы на устаревшие списки или несоответствия между тем, что рекламируется, и тем, что доступно, так что имейте это в виду.

Плюсы:

• Есть много объявлений и обновлений в режиме реального времени для объектов недвижимости.
• Расширенные параметры поиска с использованием поиска по полигонам

Минусы:

• Премиум-листинги иногда перегружают пользователей
• Домовладельцы, которые хотят, чтобы их было видно, должны за это платить.

Горячие панели

Hotpads — популярное приложение в некоторых частях страны. Он предлагает карты и фотографии высокой четкости, чтобы вы могли увидеть недвижимость, прежде чем принять решение об аренде. Функция динамического поиска позволяет пользователям фильтровать по цене, местоположению и удобствам, что упрощает поиск подходящих объявлений. Также удобен обмен сообщениями с домовладельцами в приложении, позволяющий ускорить общение с владельцем.

Интерфейс простой и гостеприимный, но, как сообщали другие, вы, вероятно, столкнетесь с проблемами в процессе подачи заявки. Некоторые арендаторы сталкивались с проблемами, когда поданные ими заявки не были правильно отправлены домовладельцам, что требовало повторной подачи заявки и дополнительных сборов. Несмотря на это, многие пользователи находят «сохраненные поисковые запросы» и последующие напоминания полезными для того, чтобы оставаться на вершине списков. Это альтернатива онлайн-системе оповещения в случае изменения списка недвижимости.

Плюсы:

• Интуитивно понятный поиск по карте
• Изображения высокого качества
• Регулярные обновления сохраненных поисковых запросов
• Полезный обмен сообщениями в приложении с домовладельцами

Минусы:

• Непоследовательный процесс подачи заявления
• Специальных фильтров для крупных и мелких домашних животных нет, что может сделать поиск неэффективным.
• Некоторые пользователи сообщают о мошенничестве и поддельных объявлениях, которые не проходят должной проверки.

Цумпер

Еще одна универсальная платформа для аренды, которую вы можете использовать, чтобы найти жилье своей мечты, — это Zumper. Вы можете в режиме реального времени просматривать списки домов, квартир и квартир по всей территории США, используя такие фильтры, как цена, местоположение и политика в отношении домашних животных. Домовладельцам Zumper предоставляет бесплатные инструменты для сбора арендной платы и детальную проверку арендаторов на базе TransUnion, включая кредитный рейтинг, историю выселений и проверку анкетных данных. Отличительной особенностью для домовладельцев является использование AutoPay для сбора арендной платы и настраиваемых платежей, таких как залог и коммунальные услуги.

Интерфейс приложения интуитивно понятен и отзывчив, что упрощает поиск квартиры. Такие функции, как интерактивные карты с обновлениями недвижимости в режиме реального времени и возможность напрямую связываться с домовладельцами, упрощают процесс аренды. Объекты с высоким спросом могут быть указаны в нескольких приложениях, и способность Zumper позволить своим пользователям быстро получить доступную недвижимость является благословением.

Плюсы:

• Обновления недвижимости в режиме реального времени
• Комплексная проверка арендаторов.
• Бесплатный сбор арендной платы с настраиваемой оплатой
• Простой в использовании интерфейс с интерактивной картой.

Минусы:

• Ограниченные возможности управления недвижимостью для домовладельцев
• Нет специального мобильного приложения для домовладельцев.
• Взимается плата за подачу заявления арендатором​

PadMapper

PadMapper — еще одно отличное приложение, которое поможет найти вам недорогую квартиру. Надо отдать должное, он сотрудничает с Zumper, а это означает, что установка одного из двух может принести вам много одинаковых предложений. Однако, как отдельное приложение, оно по-прежнему весьма полезно.

PadMapper отличается своей простотой, делая поиск квартир очень наглядным и интерактивным. Интерфейс карты позволяет пользователям просматривать списки географически, давая представление о планировке окрестностей и близости к критически важным районам. Однако некоторые пользователи жаловались на медленную реакцию приложения или получение устаревших списков, хотя в целом оно обеспечивает более плавную работу по сравнению со многими другими платформами.

Плюсы:

• Старается быть «единым окном» по аренде.
• Включает списки из других мест
• Расширенные фильтры облегчают поиск именно того, что вы ищете.

Минусы:

• Некоторые списки приложения могут быть устаревшими.
• Некоторые сообщения помечены как спам или неточные.
• Приложение раньше получало объявления с Craigslist, но с тех пор остановилось, что усложнило поиск нишевых объявлений.

Максимизация пользы от использования взятого напрокат приложения

Чтобы создать эффективные фильтры поиска, начните с сужения критериев до самого необходимого: бюджета, местоположения и необходимых удобств. Не будьте слишком конкретными, чтобы не упустить потенциальные возможности. Гибкие фильтры, такие как диапазон цен и общие районы, могут привести к лучшим результатам.

Подобные приложения значительно упрощают поиск арендуемой недвижимости, но окончательное решение всегда остается за вами. Обратите внимание на то, что вы хотите, и на свой бюджет, и вы будете удивлены, сколько объектов сдаваемой в аренду недвижимости существует в этом диапазоне.